صاحبان این آپارتمان ها مالیات میلیونی می دهند+جدول - اکسپرسنا

صاحبان این آپارتمان ها مالیات میلیونی می دهند+جدول - اکسپرسنا | اکسپرسنا
پنجشنبه, ۶ شهریور , ۱۴۰۴ | Thursday, 28 August , 2025
پ
  • شناسه : 22080
  • 13 آذر 1403 - 7:39
  • 52 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

صاحبان این آپارتمان ها مالیات میلیونی می دهند+جدول

صاحبان این آپارتمان ها مالیات میلیونی می دهند+جدول
صاحبان این آپارتمان ها مالیات میلیونی می دهند+جدول

به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های منتشر شده در پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۳۰ میلیارد تومان عمدتاً در مناطق ۱، ۲ و ۳ تهران واقع شده‌اند. این واحدها معمولاً متراژی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع دارند، با معماری مدرن طراحی شده‌اند و دارای مشاعات و امکانات خاصی مانند استخر، […]

به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های منتشر شده در پلتفرم‌های خریدوفروش مسکن نشان می‌دهد که واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۳۰ میلیارد تومان عمدتاً در مناطق ۱، ۲ و ۳ تهران واقع شده‌اند. این واحدها معمولاً متراژی بالاتر از ۱۰۰ مترمربع دارند، با معماری مدرن طراحی شده‌اند و دارای مشاعات و امکانات خاصی مانند استخر، سالن ورزشی، و روف گاردن هستند.

اما اگر بودجه‌ای معادل ۳۰ میلیارد تومان داشته باشید، می‌توانید در محله اختیاریه شمالی، یک واحد ۱۷۳ متری نوساز یا در شهرک غرب، یک واحد ۱۴۵ متری با ۳۰ سال قدمت خریداری کنید.

در مجموع با این مبلغ می‌توان واحدی تا متراژ ۲۷۰ مترمربع در تهران خریداری کرد؛ برای مثال در اطراف پارک ساعی، واحدی ۲۶۲ متری و ۳۰ سال ساخت و یا در محله میرداماد، واحدی با ۲۲۰ مترمربع مساحت و ۲۲ سال ساخت، ۳۰ میلیارد تومان قیمت‌گذاری شده است.

مصوبه مالیات بر خانه‌های لوکس

در نشست علنی روز یکشنبه، ۱۱ آذر، نمایندگان مجلس با اصلاح بند مالیات بر خانه‌های لوکس در لایحه بودجه سال ۱۴۰۴ موافقت کردند. این پیشنهاد که توسط احمد بیگلری، نماینده خدابنده، ارائه شد، به تصویب رسید.

بر اساس این مصوبه، زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری مسکونی و واحدهای مسکونی که ارزش آنها بیش از ۳۰ میلیارد تومان باشد، همچنین زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری و باغ ویلاهایی که ارزش آنها از ۵۰ میلیارد تومان بیشتر باشد، مشمول مالیاتی معادل دو در هزار از مبلغ مازاد بر این ارقام خواهند شد.

باید توجه داشت که واحدهای مسکونی که ارزش آنها بیشتر از ۳۰ میلیارد تومان باشد مشمول مالیات خواهند بود؛ یعنی اگر یک واحد مسکونی درست ۳۰ میلیارد تومان ارزش داشته باشد، مالیاتی برای آن محاسبه نمی‌شود.

اما طبق مصوبه جدید مجلس، یک خانه مسکونی ۴۰ میلیارد تومان ارزش داشته باشد، ۱۰ میلیارد تومان آن مشمول مالیات است. بنابراین مالک باید ۲۰ میلیون تومان مالیات بپردازد (۲ میلیون تومان به ازای هر میلیارد مازاد).

باغ ویلاهایی که ارزش آن‌ها بیش از ۵۰ میلیارد تومان باشد، مشمول مالیات دو در هزار از مبلغ مازاد خواهند شد. برای مثال یک باغ ویلا با ارزش ۷۰ میلیارد تومان، ۲۰ میلیارد تومان مازاد دارد و مالک آن باید ۴۰ میلیون تومان مالیات بپردازد.

گفتنی است که این مالیات برای مالکانی در نظر گرفته شده است که در ابتدای سال ۱۴۰۴ صاحب این املاک باشند.

33

برای فضاهای کوچک آپارتمانی، چه جکوزی مناسب است؟ 19 مرداد 1404

برای فضاهای کوچک آپارتمانی، چه جکوزی مناسب است؟

وان جکوزی‌های کم‌ جا برای فضاهای کوچک آپارتمانی، پاسخی نوآورانه به دغدغه‌ی همیشگی ساکنان خانه‌های نقلی و مدرن امروزی ا‌ست.

۱۲ نوع آجر چینی نما که هر ساختمانی را زیباتر می‌کند! 18 مرداد 1404

۱۲ نوع آجر چینی نما که هر ساختمانی را زیباتر می‌کند!

آجرچینی به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و پرکاربردترین تکنیک‌های ساخت‌وساز، نقش مهمی در معماری سنتی و مدرن ایفا کرده است. این هنر که از گذشته‌های دور در بناهای تاریخی ایران و جهان به کار می‌رفته، امروزه نیز به دلیل زیبایی، دوام و انعطاف‌پذیری در طراحی، همچنان مورد توجه معماران و طراحان قرار دارد.

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است 22 تیر 1404

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است

به گزارش اکوایران، شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: در حال حاضر کیفیت هوای تهران با شاخص ۱۰۲ در وضعیت نارنجی و برای گروه‌های حساس جامعه آلوده است. همچنین طی ۲۴ ساعت گذشته میانگین شاخص کیفیت هوا بر روی عدد ۹۰ قرار داشت و کیفیت هوای تهران قابل قبول بود. شاخص کیفیت هوا (AQI) […]

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

11 − 5 =

«گاهی عشق کافیست»؛ ماجرای زندگی عاشقانه یک زوج سندروم داون 06 شهریور 1404

«گاهی عشق کافیست»؛ ماجرای زندگی عاشقانه یک زوج سندروم داون

الهام آقالری کارگردان مستند «گاهی عشق کافیست» با اشاره به نمایش زندگی عاشقانه یک زوج سندروم داون درباره لزوم حمایت خانواده‌ها از این زوج‌ها صحبت کرد.

قصه مهاجرت ۲ زن ایرانی به فرانسه؛ «ایفل» را در تماشاخانه لبخند ببینید 06 شهریور 1404

قصه مهاجرت ۲ زن ایرانی به فرانسه؛ «ایفل» را در تماشاخانه لبخند ببینید

نمایش «ایفل» به کارگردانی رها حاجی‌زینل از ۵ شهریور در تماشاخانه لبخند روی صحنه رفت.

تجلیل رادیو از تیم المپیاد نجوم ایران؛ انگیزه مشترک کلید موفقیت بود 06 شهریور 1404

تجلیل رادیو از تیم المپیاد نجوم ایران؛ انگیزه مشترک کلید موفقیت بود

سرپرست تیم المپیاد نجوم که مهمان ویژه برنامه «باشگاه دانشمندان جوان» بود با تمجید از تلاش و پشتکار دانش‌آموزان بیان کرد که علاقه و انگیزه مشترک کلید موفقیت تیم بوده است.

مشق پیانونوازی ایرانی کتاب شد؛ خواندن یک تلاش موسیقایی از عصر ناصری! 06 شهریور 1404

مشق پیانونوازی ایرانی کتاب شد؛ خواندن یک تلاش موسیقایی از عصر ناصری!

کتاب «مشق پیانونوازی ایرانی، مطابق با کوک فرنگی» اثر محمودخان مفخم (مفخم‌الممالک) به همراه یک حلقه لوح فشرده صوتی پیش روی مخاطبان و علاقه مندان نوازندگی موسیقی ایرانی قرار گرفت.

آغاز اجرای «سفید» از ۵ شهریور در تماشاخانه هامون 05 شهریور 1404

آغاز اجرای «سفید» از ۵ شهریور در تماشاخانه هامون

نمایش «سفید» به کارگردانی صادق برقعی از ۵ شهریور در تماشاخانه هامون به صحنه می‌رود.

چهارمحال میزبان پیوند کشاورزی سنتی و فناوری‌های نوین شد 05 شهریور 1404

چهارمحال میزبان پیوند کشاورزی سنتی و فناوری‌های نوین شد

معاون توسعه فناوری و نوآوری هلدینگ پیشگامان ذیل بنیاد تعاون بسیج، از برگزاری رویداد ملی «تا ثریا» با محوریت کشاورزی و گلخانه‌های فناورانه در استان چهارمحال و بختیاری خبر داد

۲۹۵شرکت فناور در قزوین فعال شدند 04 شهریور 1404

۲۹۵شرکت فناور در قزوین فعال شدند

رئیس پارک علم و فناوری قزوین گفت: تعداد شرکت‌های فناور استان از ۱۲۴واحد در سال ۱۴۰۱ به ۲۹۵شرکت در پایان ۱۴۰۳ رسیده و این رشد چشمگیر، مسیر تبدیل قزوین به قطب فناوری و نوآوری کشور را هموار کرده است.

جایگزین ایلان ماسک در دولت ترامپ / جو گبیا کیست؟ 03 شهریور 1404

جایگزین ایلان ماسک در دولت ترامپ / جو گبیا کیست؟

دونالد ترامپ با یک دستور اجرایی جدید یک مدیر ارشد حوزه فناوری را برای بهبود وب سایت‌های دولتی و روان‌تر کردن خدمات آنلاین منصوب کرده است.

ساختن الماس فضایی شش ضلعی؛ حماسه‌ای دیگر از چینی‌ها! 20 مرداد 1404

ساختن الماس فضایی شش ضلعی؛ حماسه‌ای دیگر از چینی‌ها!

محققان چینی موفق به ساخت نوعی الماس کمیاب شدند که در شرایطی خاص از برخورد شهاب سنگ با زمین شکل می‌گیرد. این الماس که ساختار شش ضلعی دارد، برای اولین بار حدود ۵۰ هزار سال پیش توسط شهاب سنگ به زمین آمد و فرآیند شکل‌گیری آن‌ها تا پیش از این مرموز بود.

به سیاست‌های محدودکننده‌ی اینترنت پایان دهید 19 مرداد 1404

به سیاست‌های محدودکننده‌ی اینترنت پایان دهید

بیش از ۱۰۰ شرکت و استارتاپ پیشرو در اقتصاد دیجیتال کشور، با امضا بیانیه‌ای خواستار پایان دادن به سیاست‌های محدودکننده اینترنت شدند.

جنجال اجرای زنده موسیقی در تخت جمشید/ وزیر میراث فرهنگی: « خودم مجوز داده‌ام»! 05 شهریور 1404

جنجال اجرای زنده موسیقی در تخت جمشید/ وزیر میراث فرهنگی: « خودم مجوز داده‌ام»!

وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خبر داد ارکستر بزرگ ارمنستان ۱۵ شهریورماه در کنار تخت جمشید اجرا خواهد داشت. صالحی امیری درحالی تایید کرد که مجوز برگزاری این کنسرت در کنار یک اثر تاریخی جهانی از سوی این وزارتخانه صادر شده است که برگزاری کنسرت علیرضا قربانی در سال ۱۴۰۳ در کنار همین اثر تاریخی، پرسروصدا و بحث‌برانگیز شده بود.

تور اروپا و اسپانیا؛ از سواحل مدیترانه تا قلب فرهنگ لاتین اروپا 05 شهریور 1404

تور اروپا و اسپانیا؛ از سواحل مدیترانه تا قلب فرهنگ لاتین اروپا

اسپانیا، سرزمین خورشید، موسیقی و رنگ، یکی از جذاب‌ترین مقاصد در قاره اروپاست. ترکیب فرهنگ لاتین، معماری تاریخی و سواحل بی‌نظیر، این کشور را به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای گردشگران تورهای اروپایی تبدیل کرده است. با تور اروپاه‌همراه تور اسپانیارز آبی، شما می‌توانید از بارسلونا تا مادرید را در یک سفر هیجان‌انگیز تجربه کنید.

راه‌اندازی قطار پرسرعت تهران-مشهد / فاصله مشهدوتهران کم شد 05 شهریور 1404

راه‌اندازی قطار پرسرعت تهران-مشهد / فاصله مشهدوتهران کم شد

وزیر راه از سرمایه‌گذاری چینی‌ها در پروژه قطار پرسرعت تهران-مشهد خبر داد و کاهش ۴۵ دقیقه‌ای زمان سفر در این مسیر را تایید کرد.

مهاجرت به آلمان با گروه مهاجرتی D.S.H | مسیری مطمئن برای آینده‌ای درخشان 04 شهریور 1404

مهاجرت به آلمان با گروه مهاجرتی D.S.H | مسیری مطمئن برای آینده‌ای درخشان

آلمان، کشوری با اقتصاد پویا، سیستم آموزشی رایگان، و فرصت‌های شغلی بی‌نظیر، مقصدی رویایی برای مهاجرانی است که به دنبال زندگی بهتر و آینده‌ای موفق هستند.

سایه جنگ روی سفرهای اربعینی؟ 03 شهریور 1404

سایه جنگ روی سفرهای اربعینی؟

با گذشت دو ماه از جنگ ایران و اسرائیل و تأثیر آن بر سفرها و صنعت گردشگری، سفرهای مذهبی به‌ویژه اربعین همچنان در اولویت مردم باقی مانده است. بر اساس آمار برای سفرهای اربعین سال جاری، پلتفرم مِستربلیط بیش از ۶۷ هزار بلیط آنلاین صادر کرده؛ رقمی که نسبت به سال گذشته بیش از ۱۰۰٪ افزایش داشته است.

آغاز آزمون‌های دانشنامه تخصصی و فوق تخصصی با حضور ۵ هزار دستیار پزشکی 06 شهریور 1404

آغاز آزمون‌های دانشنامه تخصصی و فوق تخصصی با حضور ۵ هزار دستیار پزشکی

فرآیند چهل و چهارمین آزمون گواهینامه، هفتاد و دومین آزمون دانشنامه تخصصی پزشکی و سی و نهمین آزمون دانشنامه فوق تخصصی پزشکی با حضور ۵ هزار دستیار امروز پنجشنبه ۶ شهریورماه ۱۴۰۴ آغاز شد.

اطلاعیه دانشگاه شهیدبهشتی در واکنش به انتشار ویدئوی درگیری لفظی 06 شهریور 1404

اطلاعیه دانشگاه شهیدبهشتی در واکنش به انتشار ویدئوی درگیری لفظی

روابط‌عمومی دانشگاه شهید بهشتی در واکنش به انتشار ویدئویی با موضوع «درگیری لفظی وزیر علوم و رئیس دانشگاه شهید بهشتی در بازدید از خوابگاه این دانشگاه» اطلاعیه‌ای منتشر کرد.

نحوه تعیین شهریه در واحدهای دانشگاه آزاد اعلام شد 06 شهریور 1404

نحوه تعیین شهریه در واحدهای دانشگاه آزاد اعلام شد

رتبه واحدهای دانشگاهی با نماد «R» معیار اصلی تعیین شهریه در دانشگاه آزاد است و واحدها را در ۱۸ گروه برای تعیین شهریه دسته‌بندی می‌کند.

رئیس دانشگاه تهران: بخشی از موفقیت دانشگاه مرهون تلاش‌های کارکنان است 06 شهریور 1404

رئیس دانشگاه تهران: بخشی از موفقیت دانشگاه مرهون تلاش‌های کارکنان است

رئیس دانشگاه تهران، در آئین تجلیل از کارکنان نمونه دانشگاه گفت: کارکنان دانشگاه در ارتقای جایگاه ملی دانشگاه نقش دارند و بخشی از موفقیت و فرهیختگی دانشگاه تهران مرهون تلاش‌های آنان است.

انتخاب واحد نیمسال اول دانشگاه تهران بدون رعایت پیش‌نیاز و هم‌نیاز 06 شهریور 1404

انتخاب واحد نیمسال اول دانشگاه تهران بدون رعایت پیش‌نیاز و هم‌نیاز

شورای صنفی کل دانشجویی دانشگاه تهران اعلام کرد که انتخاب واحد نیمسال اول سال تحصیلی ۱۴۰۵-۱۴۰۴ بدون رعایت پیش‌نیاز و هم نیاز انجام می‌شود.