بازار مسکن تشنه جذب سرمایه؛ فروشندگان تمایلی به افزایش قیمت ندارند - اکسپرسنا

بازار مسکن تشنه جذب سرمایه؛ فروشندگان تمایلی به افزایش قیمت ندارند - اکسپرسنا | اکسپرسنا
چهارشنبه, ۱۲ شهریور , ۱۴۰۴ | Wednesday, 3 September , 2025
پ
  • شناسه : 59277
  • 10 بهمن 1403 - 22:47
  • 40 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

بازار مسکن تشنه جذب سرمایه؛ فروشندگان تمایلی به افزایش قیمت ندارند

بازار مسکن تشنه جذب سرمایه؛ فروشندگان تمایلی به افزایش قیمت ندارند
بازار مسکن تشنه جذب سرمایه؛ فروشندگان تمایلی به افزایش قیمت ندارند

به گزارش اکوایران، داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه املاک، گفت که در دی‌ماه میزان مراجعات به دفاتر مشاوران املاک افزایش یافته، اما مشخص نیست که این افزایش به عقد قرارداد منجر شده باشد یا خیر. او  دلیل افزایش تردد، تمایل بیشتر افراد به بازدید از واحدهای مسکونی می‌داند و افزود: با این حال، نبود یک سامانه مرجع برای […]

به گزارش اکوایران، داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه املاک، گفت که در دی‌ماه میزان مراجعات به دفاتر مشاوران املاک افزایش یافته، اما مشخص نیست که این افزایش به عقد قرارداد منجر شده باشد یا خیر.

او  دلیل افزایش تردد، تمایل بیشتر افراد به بازدید از واحدهای مسکونی می‌داند و افزود: با این حال، نبود یک سامانه مرجع برای ثبت دقیق قراردادهای املاک باعث شده که اطلاعات دقیقی از میزان معاملات در دست نباشد.

بیگی‌نژاد با اشاره به وضعیت بازار مسکن به مهر گفت: با وجود کاهش تعداد قراردادها، فروشندگان در صورت یافتن خریدار، تمایل چندانی به افزایش قیمت ندارند و بازار همچنان با «تشنگی» برای جذب سرمایه مواجه است، که می‌تواند بر روند قیمت‌ها تأثیر بگذارد.

به گفته او، بیشترین مراجعات مربوط به واحدهای ۵۰ تا ۶۰ متری است، اما تعریف واحدهای کوچک در مناطق مختلف تهران متفاوت است. برای مثال، در منطقه یک، واحدهای ۱۰۰ تا ۱۵۰ متری به‌عنوان واحدهای کوچک شناخته می‌شوند.

بنا به گزارش مهر، بیگی‌نژاد درباره معاملات در منطقه ۲۲ تهران نیز گفت به دلیل ویژگی‌های خاص این منطقه و تفاوت‌هایی که با سایر مناطق دارد، آمار دقیقی از وضعیت معاملات آن در دست نیست. همچنین در دی‌ماه تغییرات چشمگیری در نرخ اجاره‌بها مشاهده نشده و قیمت‌ها نسبت به ماه‌های گذشته تفاوت چندانی نداشته است.

خرید خانه با  ۳ تا ۴ میلیارد تومان

بر اساس بررسی‌های انجام‌شده در پلتفرم‌های خریدوفروش آنلاین املاک، با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان در تهران می‌توان واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد؛ بیشتر واحدهای بالای ۸۰ مترمربع که در این بازه قیمتی آگهی شده‌اند، دارای سند قولنامه‌ای هستند.

در مناطق شرقی تهران، مانند محله نامجو، امکان خرید واحدهای نوساز با مساحت‌های ۴۰ تا ۵۵ مترمربع با قیمت‌های حدود ۳ تا ۴ میلیارد تومان وجود دارد. همچنین، با همین بودجه می‌توان واحدهایی با سن پایین و امکاناتی مانند آسانسور و پارکینگ در محله‌هایی همچون سبلان و خیابان مدنی خریداری کرد.

خبر مرتبط

آدرس آپارتمان های ۳میلیاردی در پایتخت

آدرس آپارتمان های ۳میلیاردی در پایتخت

اکوایران:با بودجه ۳ تا ۴ میلیارد تومان می‌توان در تهران واحدی با مساحت حداکثر ۸۰ مترمربع خریداری کرد.

برای فضاهای کوچک آپارتمانی، چه جکوزی مناسب است؟ 19 مرداد 1404

برای فضاهای کوچک آپارتمانی، چه جکوزی مناسب است؟

وان جکوزی‌های کم‌ جا برای فضاهای کوچک آپارتمانی، پاسخی نوآورانه به دغدغه‌ی همیشگی ساکنان خانه‌های نقلی و مدرن امروزی ا‌ست.

۱۲ نوع آجر چینی نما که هر ساختمانی را زیباتر می‌کند! 18 مرداد 1404

۱۲ نوع آجر چینی نما که هر ساختمانی را زیباتر می‌کند!

آجرچینی به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و پرکاربردترین تکنیک‌های ساخت‌وساز، نقش مهمی در معماری سنتی و مدرن ایفا کرده است. این هنر که از گذشته‌های دور در بناهای تاریخی ایران و جهان به کار می‌رفته، امروزه نیز به دلیل زیبایی، دوام و انعطاف‌پذیری در طراحی، همچنان مورد توجه معماران و طراحان قرار دارد.

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است 22 تیر 1404

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است

به گزارش اکوایران، شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: در حال حاضر کیفیت هوای تهران با شاخص ۱۰۲ در وضعیت نارنجی و برای گروه‌های حساس جامعه آلوده است. همچنین طی ۲۴ ساعت گذشته میانگین شاخص کیفیت هوا بر روی عدد ۹۰ قرار داشت و کیفیت هوای تهران قابل قبول بود. شاخص کیفیت هوا (AQI) […]

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

هفت + 6 =

تقدیر معاون فرهنگی شهرداری تهران از برگزاری کنسرت شجریان 12 شهریور 1404

تقدیر معاون فرهنگی شهرداری تهران از برگزاری کنسرت شجریان

معاون اجتماعی و فرهنگی شهرداری تهران در صفحه شخصی خود در فضای مجازی بر حمایت از اقدام ارزشمند همایون شجریان برای برگزاری کنسرت مردمی تاکید کرد.

وودی آلن: با همه سیاست‌های ترامپ مخالفم 12 شهریور 1404

وودی آلن: با همه سیاست‌های ترامپ مخالفم

وودی آلن هرچند با همه سیاست‌های ترامپ مخالف است اما می‌خواهد او را یک بار دیگر کارگردانی کند.

12 شهریور 1404

کارگردان سریال مهمان‌کُشی: اکثر بازیگران صورت‌های تزریقی دارند

کاوری کارگردان سریال مهمان کُشی گفت: بازیگری داشتم بیانش و صدایش عوض شده بعد از جراحی؛ دنیای نمایش نیاز به پیرمرد و پیرزن و ژولیده و حتی کچل دارد.

نغمه‌های روشن فردا؛ رقابتی از جنس موسیقی و هنر در میان دانش آموزان 12 شهریور 1404

نغمه‌های روشن فردا؛ رقابتی از جنس موسیقی و هنر در میان دانش آموزان

سومین جشنواره موسیقی و سرود «نغمه‌های روشن فردا» با هدف ترویج هنر سرود و موسیقی میان کودکان و نوجوانان و کشف استعدادهای هنری، فراخوان داد.

رقابت آذربایجانی‌ها در روز اول موسیقی جوان؛ تخصیص اعتبار مالی مستقل 12 شهریور 1404

رقابت آذربایجانی‌ها در روز اول موسیقی جوان؛ تخصیص اعتبار مالی مستقل

اولین روز از برگزاری هجدهمین جشنواره ملی موسیقی جوان در بخش موسیقی آذربایجان در تالار رودکی برگزار شد، همچنین مدیرکل دفتر موسیقی وزارت فرهنگ از تخصیص اعتبار مالی مستقل به این رویداد خبر داد.

جایگاه راهبردی شهرک علمی و تحقیقاتی این استان در توسعه اقتصاد دانش‌بنیان 12 شهریور 1404

جایگاه راهبردی شهرک علمی و تحقیقاتی این استان در توسعه اقتصاد دانش‌بنیان

استاندار اصفهان با اشاره به جایگاه راهبردی شهرک علمی و تحقیقاتی این استان در توسعه اقتصاد دانش‌بنیان، گفت: شهرک علمی و تحقیقاتی اصفهان نیازمند مدیریت باثبات و پایبندی به سیاست‌های میان‌مدت و بلندمدت است.

نشست بررسی چالش‌های اکوسیستم دانش‌بنیان صنعت مس در کرمان برگزار شد 11 شهریور 1404

نشست بررسی چالش‌های اکوسیستم دانش‌بنیان صنعت مس در کرمان برگزار شد

نشست بررسی چالش‌های اکوسیستم دانش‌بنیان صنعت مس ایران با حضور جمعی از مدیران و متخصصان این حوزه در محل دفتر مرکزی جهاددانشگاهی استان کرمان برگزار شد.  

عارف: باید با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدامات جدید را بپذیریم 08 شهریور 1404

عارف: باید با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدامات جدید را بپذیریم

معاون اول رئیس‌جمهور با تاکید بر اهمیت ایجاد انگیزه در شرکت‌های دانش بنیان و جوانان نخبه و علاقمند به فناوری تصریح کرد: باید وزارتخانه‌ها، دستگاه‌ها و بخش خصوصی فعال در توسعه فناوری‌های پیشرفته با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدمات جدید را بپذیرند.

08 شهریور 1404

عارف: باید با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدامات جدید را بپذیریم

معاون اول رئیس‌جمهور با تاکید بر اهمیت ایجاد انگیزه در شرکت‌های دانش بنیان و جوانان نخبه و علاقمند به فناوری تصریح کرد: باید وزارتخانه‌ها، دستگاه‌ها و بخش خصوصی فعال در توسعه فناوری‌های پیشرفته با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدمات جدید را بپذیرند.

میزبانی چهارمحال و بختیاری از رویداد ملی «تاثریا» در حوزه کشاورزی و گلخانه 06 شهریور 1404

میزبانی چهارمحال و بختیاری از رویداد ملی «تاثریا» در حوزه کشاورزی و گلخانه

معاون توسعه و فناوری بنیاد تعاون بسیج کشور، جزئیات میزبانی استان چهارمحال و بختیاری از رویداد ملی «تاثریا» در بخش کشاورزی و گلخانه را تشریح کرد.

جاهای دیدنی ایلام در تابستان/ جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیری که نباید از دست بدهید + عکس 12 شهریور 1404

جاهای دیدنی ایلام در تابستان/ جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیری که نباید از دست بدهید + عکس

ایلام، استان سرسبز و کوهستانی غرب ایران، با طبیعت بکر، جاذبه‌های تاریخی و فرهنگی بی‌نظیر، یکی از مقاصد جذاب برای گردشگران به شمار می‌رود. این استان با کوه‌ها، دره‌ها، آبشارها و آثار باستانی فراوان، فضایی دل‌انگیز و دیدنی را برای علاقه‌مندان به طبیعت و تاریخ فراهم می‌آورد. در ادامه، به معرفی برخی از مهم‌ترین جاذبه‌های دیدنی ایلام پرداخته می‌شود که هرکدام داستانی منحصر به فرد از این سرزمین را روایت می‌کنند.

جاهای دیدنی همدان در تابستان /مقصدی برای عاشقان تاریخ و ماجراجویی در طبیعت 12 شهریور 1404

جاهای دیدنی همدان در تابستان /مقصدی برای عاشقان تاریخ و ماجراجویی در طبیعت

همدان، یکی از قدیمی‌ترین و تاریخی‌ترین شهرهای ایران، با آثار باستانی ارزشمند و جاذبه‌های طبیعی بی‌نظیر، به‌عنوان مقصدی جذاب برای گردشگران داخلی و خارجی شناخته می‌شود. این شهر که در دامنه‌های کوه الوند قرار دارد، نه تنها با تاریخ ۳۰۰۰ ساله خود به عنوان پایتخت مادها شناخته می‌شود، بلکه با جاذبه‌هایی چون گنبد علویان، مقبره استر و مردخای، غار علی‌صدر و طبیعت بکر خود، همواره مورد توجه علاقه‌مندان به تاریخ، فرهنگ و طبیعت قرار دارد. در این مقاله، به معرفی بهترین جاذبه‌های گردشگری همدان می‌پردازیم.

جاهای دیدنی یزد در تابستان / تعطیلات شهریور ۱۴۰۴ کجا بریم؟ + عکس 12 شهریور 1404

جاهای دیدنی یزد در تابستان / تعطیلات شهریور ۱۴۰۴ کجا بریم؟ + عکس

یزد، یکی از کهن‌ترین و زیباترین شهرهای ایران، با تاریخ و معماری منحصر به فرد خود، به عنوان یکی از مقاصد برجسته گردشگری شناخته می‌شود. این شهر با قدمتی بیش از سه هزار سال، در دل کویر مرکزی ایران واقع شده و به دلیل جاذبه‌های فرهنگی، تاریخی و طبیعی خود، توانسته است توجه بسیاری از گردشگران داخلی و خارجی را جلب کند. از میدان‌های تاریخی و مساجد باشکوه گرفته تا بادگیرها و بازارهای سنتی، یزد شهری است که هر گوشه آن داستانی از تاریخ و فرهنگ ایران را روایت می‌کند.

مارماریس؛ جایی که آب و هوای هر فصل داستانی تازه رقم می‌زند! 11 شهریور 1404

مارماریس؛ جایی که آب و هوای هر فصل داستانی تازه رقم می‌زند!

آیا تجربه کرده‌اید وقتی تصمیم به سفر می‌گیرید، نگران آب و هوا باشید؟ وقتی با خانواده برنامه‌ریزی می‌کنید که آیا هوا برای کودکان مناسب است یا خیر؟ این دقیقاً همان چالشی است که بسیاری از خانواده‌های ایرانی با آن روبه‌رو می‌شوند. اما اگر بگوییم مقصدی وجود دارد که در هر فصل از سال، تجربه‌ای متفاوت و دلچسب ارائه می‌دهد؟ آب و هوای تور مارماریس مارماریس تا حدی دلپذیر است که هر گردشگری را برای بار دوم و سوم به این منطقه می‌کشاند.

تضمین کمترین قیمت بلیط هواپیما؛ ارزانتر پیدا کن ۲ برابر بگیر! 11 شهریور 1404

تضمین کمترین قیمت بلیط هواپیما؛ ارزانتر پیدا کن ۲ برابر بگیر!

در سال‌های اخیر، بازار بلیط هواپیما در ایران با چالش‌های متعددی از جمله نوسانات قیمتی، افزایش هزینه‌ها و رقابت فشرده میان آژانس‌های مسافرتی مواجه بوده است. در این میان، سفرمارکت با ارائه ابتکارات جدید تلاش کرده‌ تا اعتماد مشتریان را جلب کرده و تجربه‌ای متفاوت در خرید بلیط هواپیما ارائه دهد. یکی از این ابتکارات، سرویس تضمین ارزانترین قیمت بلیط هواپیما است که با وعده پرداخت دو برابر اختلاف قیمت در صورت یافتن بلیط ارزان‌تر این تضمین را به شما می‌دهد که قیمت ارائه شده در سفرمارکت پایین‌ترین قیمت موجود در ایران است.

نتایج کنکور ۱۴۰۴ برای سال ۱۴۰۵ معتبر نیست؛ لغو اعتبار دو ساله آزمون 12 شهریور 1404

نتایج کنکور ۱۴۰۴ برای سال ۱۴۰۵ معتبر نیست؛ لغو اعتبار دو ساله آزمون

آزمون اختصاصی (کنکور) در سال ۱۴۰۴ در دو نوبت برگزار شده و نتایج آن فقط برای سال ۱۴۰۴ اعتبار دارد و برای سال ۱۴۰۵ معتبر نیست و براساس قانون اعتبار دو سال آزمون اختصاصی لغو شده است.

تسهیلات ویژه برای مشمولان غیرغایب پذیرفته شده کنکور کارشناسی ارشد 12 شهریور 1404

تسهیلات ویژه برای مشمولان غیرغایب پذیرفته شده کنکور کارشناسی ارشد

رئیس سازمان وظیفه عمومی فراجا اعلام کرد: مشمولان غیرغایب پذیرفته‌شده در کنکور کارشناسی ارشد می‌توانند برای ثبت‌نام در دانشگاه، از تسهیلات تمدید تاریخ اعزام بهره‌مند شوند.

حضور ۳۰۰ دانشجوی پزشکی همزمان در یک کلاس؛ عدم حضور و غیاب 12 شهریور 1404

حضور ۳۰۰ دانشجوی پزشکی همزمان در یک کلاس؛ عدم حضور و غیاب

معاون آموزشی وزارت بهداشت با بیان اینکه کیفیت آموزش پزشکی عمومی به شدت آسیب دیده است، گفت: در یک کلاس ۱۰۰ نفره، ۳۰۰ دانشجو پذیرفته شده‌اند.

آغاز فراخوان همکاری مدرسان حق‌التدریس با مراکز آموزشی علمی کاربردی 12 شهریور 1404

آغاز فراخوان همکاری مدرسان حق‌التدریس با مراکز آموزشی علمی کاربردی

معاون آموزشی دانشگاه جامع علمی کاربردی گفت: فراخوان همکاری مدرسان حق التدریس با مراکز آموزشی علمی کاربردی کشور از پانزدهم شهریورماه آغاز می‌شود.

مشاور عالی وزیر بهداشت:ظرفیت‌های اعلام شده در کنکور در حال بازنگری است 12 شهریور 1404

مشاور عالی وزیر بهداشت:ظرفیت‌های اعلام شده در کنکور در حال بازنگری است

مشاور عالی وزیر بهداشت در توییتی اعلام کرد: ظرفیت های اعلام شده در کنکور سراسری در حال بازنگری است.