بازار رهن و اجاره در نارمک پس از آتش‌بس - اکسپرسنا

بازار رهن و اجاره در نارمک پس از آتش‌بس - اکسپرسنا | اکسپرسنا
یکشنبه, ۲۹ تیر , ۱۴۰۴ | Sunday, 20 July , 2025
پ
  • شناسه : 132222
  • 09 تیر 1404 - 13:40
  • 12 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

بازار رهن و اجاره در نارمک پس از آتش‌بس

بازار رهن و اجاره در نارمک پس از آتش‌بس
بازار رهن و اجاره در نارمک پس از آتش‌بس

به گزارش اکوایران، پیش از حملات اسرائیل به ایران، در گزارشی به تاریخ ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴، وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محله نارمک بررسی شده بود. بر اساس داده‌های آن گزارش، بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره در نارمک تهران نشان می‌داد که حداقل مبلغ رهن کامل در این محله بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ […]

به گزارش اکوایران، پیش از حملات اسرائیل به ایران، در گزارشی به تاریخ ۲۰ اردیبهشت ۱۴۰۴، وضعیت بازار اجاره آپارتمان در محله نارمک بررسی شده بود. بر اساس داده‌های آن گزارش، بررسی‌های میدانی از بازار رهن و اجاره در نارمک تهران نشان می‌داد که حداقل مبلغ رهن کامل در این محله بین ۴۵۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان بوده است. همچنین برای رهن کامل یک واحد ۶۰ تا ۷۰ متری با امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری، حداقل بودجه‌ای بین ۸۰۰ میلیون تا یک میلیارد تومان نیاز بود.

رهن کامل آپارتمان‌های بالای ۱۰۰ مترمربع نیز از یک میلیارد تومان آغاز می‌شد و بسته به امکانات متفاوت بود؛  برای مثال، رهن کامل یک واحد ۱۳۵ متری با ۶ سال ساخت و امکانات کامل، ۱.۷۵ میلیارد تومان برآورد شده بود. این در حالی بود که برای واحدی با همین متراژ اما ۳۰ سال ساخت و بدون پارکینگ و آسانسور، رقم رهن کامل حدود ۱.۴ میلیارد تومان اعلام شده بود.

بررسی‌های مجدد از بازار رهن و اجاره در محله نارمک ــکه در طول درگیری‌های نظامی میان اسرائیل و ایران، چند بار هدف حملات قرار گرفت‌ــ نشان می‌دهد حداقل رهن کامل یک واحد آپارتمان، به  ۵۶۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان رسیده است. همچنین رهن کامل یک واحد ۶۰ تا ۷۰ متری نیز به حداقل یک میلیارد تومان افزایش یافته است. برای یک آپارتمان ۱۰۰ متری دارای آسانسور، پارکینگ و انباری، رهن کامل حدود یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است و در صورت نداشتن این امکانات، این مبلغ به حدود یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان کاهش می‌یابد.

رهن کامل آپارتمان‌های ۱۲۰ تا ۱۵۰ متری دارای امکانات یادشده نیز در بازه‌ای بین یک میلیارد و ۸۰۰ میلیون تا ۲ میلیارد تومان قرار دارد. برای نمونه، در بخش جنوبی نارمک، رهن کامل یک واحد ۱۲۵ متری با این امکانات، یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومان اعلام شده است.

در مجموع به نظر می‌رسد واحدهای کوچک‌تر و فاقد امکانات کامل، با افزایش قیمت در محدوده سقف مجاز اجاره‌بها (۲۵ درصد) روبه‌رو شده‌اند؛ در حالی که رهن واحدهای بزرگ‌تر و مجهز، کاهش یافته و یا بدون تغییر باقی مانده است. این الگو می‌تواند نشانه‌ای از تغییر تقاضا به سمت واحدهای مقرون‌به‌صرفه‌تر در شرایط ناپایدار اقتصادی و امنیتی باشد.

2323

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است 22 تیر 1404

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است

به گزارش اکوایران، شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: در حال حاضر کیفیت هوای تهران با شاخص ۱۰۲ در وضعیت نارنجی و برای گروه‌های حساس جامعه آلوده است. همچنین طی ۲۴ ساعت گذشته میانگین شاخص کیفیت هوا بر روی عدد ۹۰ قرار داشت و کیفیت هوای تهران قابل قبول بود. شاخص کیفیت هوا (AQI) […]

وام ۲۵۰ میلیونی بانک مسکن به واحدهای آسیب‌دیده از جنگ 22 تیر 1404

وام ۲۵۰ میلیونی بانک مسکن به واحدهای آسیب‌دیده از جنگ

عضو هیئت مدیره بانک مسکن از پرداخت وام تا سقف ۲۵۰ میلیون تومانی تعمیر و بازسازی برای واحدهای آسیب دیده از جنگ تحمیلی رژیم صهیونیستی خبر داد.  به گزارش اکوایران، سید محسن فاضلیان عضو هیئت مدیره بانک مسکن اظهار کرد: آن دسته از هموطنانی که واحدمسکونی یا محل کسب وکار آن‌ها بر اثر حمله ددمنشانه […]

آخرین جزییات از فرآیند برگزاری نوبت دوم کنکور ۱۴۰۴ 22 تیر 1404

آخرین جزییات از فرآیند برگزاری نوبت دوم کنکور ۱۴۰۴

به گزارش اکوایران، سازمان سنجش در اطلاعیه خود خطاب به داوطلبان کنکور یادآور شده است: ۱- فرآیند برگزاری آزمون صبح‌ها رأس‌ ساعت‌ ۷:۳۰ و عصر ساعت ۱۵ آغاز می‌شود و دربِ حوزه‌های امتحانی به ترتیب رأس‌ ساعت‌ ۷ صبح و ۱۴:۳۰ عصر بسته خواهد شد. لازم است قبل از بسته شدن درب ورودی در حوزه […]

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

نقطه‌زنی هنرمندان کارتونیست یمنی و ایرانی علیه جنایات رژیم کودک‌کش 29 تیر 1404

نقطه‌زنی هنرمندان کارتونیست یمنی و ایرانی علیه جنایات رژیم کودک‌کش

شهادت نوزادان و کودکان فلسطینی بر اثر گرسنگی در نوار غزه و حمله مستقیم به کودکان در این منطقه، سوژه هنرمندان شد.

فعالیت بنیاد فارابی در حوزه آموزش بورس و سرمایه‌گذاری 29 تیر 1404

فعالیت بنیاد فارابی در حوزه آموزش بورس و سرمایه‌گذاری

آیین امضای تفاهم‌نامه گسترش سواد مالی و فرهنگ سرمایه‌گذاری از طریق ابزارهای هنری، مابین بنیاد سینمایی فارابی و شرکت اطلاع‌رسانی و آموزش بورس به امضا رسید.

تمجید خواکین فینیکس از شجاعت یک مجری در حمایت از مردم غزه 29 تیر 1404

تمجید خواکین فینیکس از شجاعت یک مجری در حمایت از مردم غزه

خواکین فینیکس از تئو وان به دلیل اظهاراتش درباره «نسل‌کشی» در غزه تمجید کرد.

نوری بیلگه جیلان به سینمای ترکیه اعتبار داد؛ جدال میان سنت و مدرنیته 29 تیر 1404

نوری بیلگه جیلان به سینمای ترکیه اعتبار داد؛ جدال میان سنت و مدرنیته

سومین برنامه از مجموعه برنامه‌های «سینمای تجربی جهان» با نمایش فیلم «فاصله» ساخته نوری بیلگه جیلان برگزار شد.

روایتی از زنان نوگرا در موزه هنرهای معاصر؛ زمان گذر از بازنمایی است 29 تیر 1404

روایتی از زنان نوگرا در موزه هنرهای معاصر؛ زمان گذر از بازنمایی است

در نشست خبری نمایشگاه جدید موزه هنرهای معاصر تهران با عنوان «به گزارش زنان»، جزئیات برگزاری این رویداد و موضوعات مدنظر در آن تشریح شد.

حمایت اضطراری از کسب‌وکارهای دیجیتال وارد فاز اجرایی شد 22 تیر 1404

حمایت اضطراری از کسب‌وکارهای دیجیتال وارد فاز اجرایی شد

فرآیند حمایت اضطراری از کسب‌وکارهای آسیب‌دیده در زیست‌بوم اقتصاد دیجیتال که به‌دنبال جنگ تحمیلی ۱۲ روزه رژیم صهیونیستی آغاز شده بود، وارد مرحله جدیدی شد و معرفی متقاضیان واجد شرایط به بانک عامل از این هفته آغاز می‌شود.

معاون وزیر ارتباطات: اجرای اینترنت طبقاتی مخالف توسعه اقتصادی است 22 تیر 1404

معاون وزیر ارتباطات: اجرای اینترنت طبقاتی مخالف توسعه اقتصادی است

معاون سیاست‌گذاری وزارت ارتباطات سیاست‌گذاری نادرست، مداخله‌های نابه‌جا و قیمت‌گذاری دستوری را از عوامل موثر در کاهش تاب‌آوری این کسب‌وکارها در شرایط بحرانی خواند. او همچنین اعلام کرد که موضع وزارت‌خانه در برابر سیاست فیلترینگ گسترده و دسترسی عده‌ای خاص به اینترنت «مقابله‌ای» بوده است.

۳ برابر شدن اخراج‌ها در سال ۲۰۲۵؛ هوش مصنوعی مقصر اصلی است 09 تیر 1404

۳ برابر شدن اخراج‌ها در سال ۲۰۲۵؛ هوش مصنوعی مقصر اصلی است

در حالی که مدیران عامل شرکت‌های بزرگ فناوری می‌گویند هوش مصنوعی تنها ابزار برای کمک به کارکنان است، اما پیام‌های داخلی و یادداشت‌های ارسالی به سرمایه‌گذاران آن‌ها، حاکی از آن است که شغل بسیاری از کارکنان در معرض تهدید جدی است و شاید همین حالا هم بسیاری از افراد شغل خود را از دست داده باشند.

مشاور وزیر ارتباطات خبر داد: کاهش ۸۰ درصدی درآمد برخی کسب‌وکارهای اینترنتی 06 تیر 1404

مشاور وزیر ارتباطات خبر داد: کاهش ۸۰ درصدی درآمد برخی کسب‌وکارهای اینترنتی

ارزیابی اولیه مشاور وزیر ارتباطات از کاهش ۸۰ درصدی درآمد برخی‌ کسب‌وکارهای اینترنتی خبر می‌دهد.

اعلام آمادگی اتحادیه کسب‌وکارهای مجازی برای همکاری با دولت در مدیریت بحران 26 خرداد 1404

اعلام آمادگی اتحادیه کسب‌وکارهای مجازی برای همکاری با دولت در مدیریت بحران

رضا الفت‌نسب رئیس اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی در نامه‌ای به رئیس جمهور نسبت به همکاری با دولت برای رفع مشکلات احتمالی در شرایط فعلی کشور اعلام آمادگی کرده و ظرفیت زیست‌بوم کسب‌وکارهای مجازی و مبتنی بر فناوری را برای کاهش مشکلات را مناسب ارزیابی کرد.

شرایط بازدید از موزه‌ها بعد از جنگ ۱۲ روزه چگونه است؟ 23 تیر 1404

شرایط بازدید از موزه‌ها بعد از جنگ ۱۲ روزه چگونه است؟

امکان بازگشایی تدریجی اماکن فرهنگی ‌تاریخی کشور فراهم شدهاست و مخاطبان می‌توانند از موزه‌ها، پایگاه‌های میراثی و اماکن فرهنگی‌تاریخی بازدید کنند.

فاجعه در اصفهان/ تخریب شبانه آثار تاریخی با بولدزر 22 تیر 1404

فاجعه در اصفهان/ تخریب شبانه آثار تاریخی با بولدزر

مدیرکل میراث فرهنگی استان اصفهان ضمن تأیید تخلف صورت‌گرفته در خصوص حفاری غیرمجاز شبانه در عرصه تاریخی مسجد کمرزرین گفت: به من گزارش دادند که شهرداری با حدود دو تا سه بیل مکانیکی و چندین کمپرسی در حال خاک‌برداری در گذر کمرزرین است.

لیستی از چند غذای روسی که هر ایرانی باید امتحان کند 18 تیر 1404

لیستی از چند غذای روسی که هر ایرانی باید امتحان کند

غذای روسی ترکیبی از سنت‌های قدیمی، تاریخ غنی و طعم‌های دلچسب است. از سوپ‌های گرم و آرامش‌بخش گرفته تا غذاهای لذیذی که در جشن‌های سلطنتی سرو می‌شدند. هر لقمه از این فرهنگ، قصه‌ای از گذشته را روایت می‌کند. در سرمای سخت زمستان‌های روسیه، غذاهای مقوی جایگاه ویژه‌ای پیدا کرده‌اند و نقش مهمی در سبک زندگی مردم دارند.

پیامدهای ناگوار جنگ ۱۲ روزه بر حوزه گردشگری و تورهای گردشگری 18 تیر 1404

پیامدهای ناگوار جنگ ۱۲ روزه بر حوزه گردشگری و تورهای گردشگری

جنگ ۱۲ روزه پیامدهای ناگواری بر حوزه گردشگری و تورهای مسافرتی ایران برجای گذاشت.

این زندان تبدیل به مجموعه گردشگری می‌شود 18 تیر 1404

این زندان تبدیل به مجموعه گردشگری می‌شود

کاروانسرای تاریخی سمنان که در دل شهر سمنان واقع شده، حکایت خواندنی دارد؛ از روزگار کهن که یکی از ۹۹۹ کاروانسرای شاه‌عباسی بوده تا ۴ دهه‌ای که به عنوان ندامتگاه کاربری داشته‌است. حالا پس از ۴ سال که دیوارهای ندامتگاه برچیده‌ شدند، به تازگی فرصت بهره‌برداری از این فضا فراهم شده‌است.

از کارخانه تا کلاس درس؛ چگونه ایده شهید طهرانچی آموزش عالی را عوض کرد؟ 29 تیر 1404

از کارخانه تا کلاس درس؛ چگونه ایده شهید طهرانچی آموزش عالی را عوض کرد؟

معاون علوم دانشگاه آزاد گفت: ایده دانشکده‌های موضوع‌محور در دانشگاه آزاد، ریشه در نگاه متفاوت شهید طهرانچی دارد؛ نگاهی که به‌جای آموزش صرف بر اساس رشته بر تربیت دانشجویان متمرکز بود.

برگزاری نخستین نشست هیئت‌ امنای دانشگاه آزاد پس از شهادت دکتر طهرانچی 29 تیر 1404

برگزاری نخستین نشست هیئت‌ امنای دانشگاه آزاد پس از شهادت دکتر طهرانچی

پنجاه‌وهشتمین جلسه هیئت‌امنای مرکزی دانشگاه آزاد اسلامی به ریاست علی‌اکبر ولایتی و با حضور بیژن رنجبر سرپرست دانشگاه آزاد اسلامی و سایر اعضا تشکیل شد.

پیشنهاد لغو آزمون ارتقای دستیاری و تعویق آزمون بورد 29 تیر 1404

پیشنهاد لغو آزمون ارتقای دستیاری و تعویق آزمون بورد

معاون آموزشی نظام پزشکی تهران بزرگ، با اشاره به شرایط خاص کشور در سال جاری، خواستار لغو آزمون ارتقاء دستیاری و تعویق در برگزاری آزمون بورد تخصصی شد.

صفر تا صد وام‌های دانشجویی برای سفر به عتبات عالیات  در آستانه اربعین 29 تیر 1404

صفر تا صد وام‌های دانشجویی برای سفر به عتبات عالیات در آستانه اربعین

صندوق‌های رفاه وزارت علوم، وزارت بهداشت و دانشگاه آزاد اسلامی، هر یک با صدور دستورالعمل‌هایی، جزئیات اعطای وام قرض‌الحسنه ویژه اربعین برای سفر به کربلا را اعلام کرده‌اند.

بازگشایی خوابگاه‌های دانشگاه علامه طباطبائی از اول شهریورماه ۱۴۰۴ 29 تیر 1404

بازگشایی خوابگاه‌های دانشگاه علامه طباطبائی از اول شهریورماه ۱۴۰۴

اداره خوابگاه‌های دانشگاه علامه طباطبایی با صدور اطلاعیه‌ای اعلام کرد: خوابگاه‌های دانشگاه علامه طباطبایی از اول شهریورماه ۱۴۰۴ بازگشایی می‌شود.