فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار - اکسپرسنا

فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار - اکسپرسنا | اکسپرسنا
یکشنبه, ۹ شهریور , ۱۴۰۴ | Sunday, 31 August , 2025
پ
  • شناسه : 108039
  • 26 فروردین 1404 - 7:38
  • 30 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار

فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار
فرصت طلایی یا دام قیمتی؟ آینده بازار مسکن زیر سایه دلار

به گزارش اکوایران، با توجه به مذاکرات ایران و آمریکا، فعالان حوزه بازار مسکن معتقدند که هم کاهش و هم افزایش نرخ دلار می‌تواند به نفع بازار مسکن باشد. با این حال، فروردین، ماه اقتصادی بازار مسکن نیست و انتظار می‌رود تحرکات جدی‌تر در ماه‌های آینده نمایان شود. بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن همچون سایر بازارها به […]

به گزارش اکوایران، با توجه به مذاکرات ایران و آمریکا، فعالان حوزه بازار مسکن معتقدند که هم کاهش و هم افزایش نرخ دلار می‌تواند به نفع بازار مسکن باشد. با این حال، فروردین، ماه اقتصادی بازار مسکن نیست و انتظار می‌رود تحرکات جدی‌تر در ماه‌های آینده نمایان شود.

بررسی‌ها نشان می‌دهد بازار مسکن همچون سایر بازارها به روند مذاکرات چشم دوخته و تغییرات سیاسی و اقتصادی را با حساسیت دنبال می‌کند. به گفته داوودبیگی‌نژاد نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک، تجربه خروج آمریکا از برجام در سال ۱۳۹۷ نیز نشان داد که این بازار بیش از سایر بخش‌ها از تحولات سیاسی اثر می‌پذیرد.

او همچنین می‌گوید که برخلاف دیگر بازارها که عمدتاً از مسیر تغییر قیمت نهاده‌ها دچار نوسان می‌شوند، در بازار مسکن تقاضا نقش اصلی را در تعیین قیمت‌ها ایفا می‌کند. هرچند افزایش یا کاهش قیمت مصالح ساختمانی بر قیمت نهایی مسکن تأثیرگذار است، اما وزن اصلی تحولات همچنان بر دوش میزان تقاضاست.

بررسی فایل‌های مشاوران املاک نشان می‌دهد که در هفته جاری نیز مانند هفت گذشته، اکثریت فایل‌ها در دسته سبز (با قیمتی کمتر از میانگین منطقه) و سیاه (در محدوده میانگین قیمت منطقه) قرار دارند، در حالی که تعداد فایل‌های قرمز (بالاتر از میانگین منطقه) به طور چشمگیری کاهش یافته است.

photo_2025-04-14_10-55-04

برای فضاهای کوچک آپارتمانی، چه جکوزی مناسب است؟ 19 مرداد 1404

برای فضاهای کوچک آپارتمانی، چه جکوزی مناسب است؟

وان جکوزی‌های کم‌ جا برای فضاهای کوچک آپارتمانی، پاسخی نوآورانه به دغدغه‌ی همیشگی ساکنان خانه‌های نقلی و مدرن امروزی ا‌ست.

۱۲ نوع آجر چینی نما که هر ساختمانی را زیباتر می‌کند! 18 مرداد 1404

۱۲ نوع آجر چینی نما که هر ساختمانی را زیباتر می‌کند!

آجرچینی به عنوان یکی از قدیمی‌ترین و پرکاربردترین تکنیک‌های ساخت‌وساز، نقش مهمی در معماری سنتی و مدرن ایفا کرده است. این هنر که از گذشته‌های دور در بناهای تاریخی ایران و جهان به کار می‌رفته، امروزه نیز به دلیل زیبایی، دوام و انعطاف‌پذیری در طراحی، همچنان مورد توجه معماران و طراحان قرار دارد.

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است 22 تیر 1404

هوای تهران برای گروه‌های حساس، ناسالم است

به گزارش اکوایران، شرکت کنترل کیفیت هوای تهران اعلام کرد: در حال حاضر کیفیت هوای تهران با شاخص ۱۰۲ در وضعیت نارنجی و برای گروه‌های حساس جامعه آلوده است. همچنین طی ۲۴ ساعت گذشته میانگین شاخص کیفیت هوا بر روی عدد ۹۰ قرار داشت و کیفیت هوای تهران قابل قبول بود. شاخص کیفیت هوا (AQI) […]

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

یازده − سه =

«کنون» و سه طرح برای ارکستر زهی؛ شنونده یک آلبوم متفاوت باشید 09 شهریور 1404

«کنون» و سه طرح برای ارکستر زهی؛ شنونده یک آلبوم متفاوت باشید

«کنون» عنوان یکی از تازه‌ترین مجموعه‌ها در فرآیند تولید و عرضه آثار موسیقایی است که در روزهای گذشته با هنرمندی الیاس دژآهنگ و تعدادی دیگر از نوازندگان مطرح کشورمان پیش روی مخاطبان قرار گرفت.

«مرگ فروشنده» آرتور میلر بررسی می‌شود 09 شهریور 1404

«مرگ فروشنده» آرتور میلر بررسی می‌شود

دهمین نشست از مجموعه نشست‌های دوشنبه‌های کتاب خانه تمرین شمس با موضوع محوری بررسی نمایشنامه «مرگ فروشنده» نوشته آرتور میلر برگزار می‌شود.

«فرانکنشتاین» گی‌یرمو دل تورو دل ونیز را برد؛ تشویق ۱۳ دقیقه‌ای! 09 شهریور 1404

«فرانکنشتاین» گی‌یرمو دل تورو دل ونیز را برد؛ تشویق ۱۳ دقیقه‌ای!

در حالی که «فرانکنشتاین» گی‌یرمو دل تورو در جشنواره فیلم ونیز با تشویق ۱۳ دقیقه‌ای روبه‌رو شد، اسکار ایزاک و جیکوب الوردی بازیگران فیلم نتوانستند جلوی اشک خود را بگیرند.

اقتباسی از «بچه رئیس» و «بیرون و درون» در تماشاخانه سیمرغ 09 شهریور 1404

اقتباسی از «بچه رئیس» و «بیرون و درون» در تماشاخانه سیمرغ

نمایشنامه‌خوانی «نابغه نقلی و رایلی» به کارگردانی کیمیا خانلو در تماشاخانه سیمرغ اجرا می‌شود.

«لعبت‌باز» در بزرگ‌ترین جشنواره تئاتر عروسکی جهان 09 شهریور 1404

«لعبت‌باز» در بزرگ‌ترین جشنواره تئاتر عروسکی جهان

فیلم مستند «لعبت‌باز» به کارگردانی پوریا نوری در جشنواره بین‌المللی نمایش عروسکی «شارلویل مزیر» به نمایش درمی‌آید.

عارف: باید با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدامات جدید را بپذیریم 08 شهریور 1404

عارف: باید با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدامات جدید را بپذیریم

معاون اول رئیس‌جمهور با تاکید بر اهمیت ایجاد انگیزه در شرکت‌های دانش بنیان و جوانان نخبه و علاقمند به فناوری تصریح کرد: باید وزارتخانه‌ها، دستگاه‌ها و بخش خصوصی فعال در توسعه فناوری‌های پیشرفته با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدمات جدید را بپذیرند.

08 شهریور 1404

عارف: باید با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدامات جدید را بپذیریم

معاون اول رئیس‌جمهور با تاکید بر اهمیت ایجاد انگیزه در شرکت‌های دانش بنیان و جوانان نخبه و علاقمند به فناوری تصریح کرد: باید وزارتخانه‌ها، دستگاه‌ها و بخش خصوصی فعال در توسعه فناوری‌های پیشرفته با شجاعت خطرپذیری تصمیمات و اقدمات جدید را بپذیرند.

میزبانی چهارمحال و بختیاری از رویداد ملی «تاثریا» در حوزه کشاورزی و گلخانه 06 شهریور 1404

میزبانی چهارمحال و بختیاری از رویداد ملی «تاثریا» در حوزه کشاورزی و گلخانه

معاون توسعه و فناوری بنیاد تعاون بسیج کشور، جزئیات میزبانی استان چهارمحال و بختیاری از رویداد ملی «تاثریا» در بخش کشاورزی و گلخانه را تشریح کرد.

چهارمحال میزبان پیوند کشاورزی سنتی و فناوری‌های نوین شد 05 شهریور 1404

چهارمحال میزبان پیوند کشاورزی سنتی و فناوری‌های نوین شد

معاون توسعه فناوری و نوآوری هلدینگ پیشگامان ذیل بنیاد تعاون بسیج، از برگزاری رویداد ملی «تا ثریا» با محوریت کشاورزی و گلخانه‌های فناورانه در استان چهارمحال و بختیاری خبر داد

۲۹۵شرکت فناور در قزوین فعال شدند 04 شهریور 1404

۲۹۵شرکت فناور در قزوین فعال شدند

رئیس پارک علم و فناوری قزوین گفت: تعداد شرکت‌های فناور استان از ۱۲۴واحد در سال ۱۴۰۱ به ۲۹۵شرکت در پایان ۱۴۰۳ رسیده و این رشد چشمگیر، مسیر تبدیل قزوین به قطب فناوری و نوآوری کشور را هموار کرده است.

جنجال اجرای زنده موسیقی در تخت جمشید/ وزیر میراث فرهنگی: « خودم مجوز داده‌ام»! 05 شهریور 1404

جنجال اجرای زنده موسیقی در تخت جمشید/ وزیر میراث فرهنگی: « خودم مجوز داده‌ام»!

وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی خبر داد ارکستر بزرگ ارمنستان ۱۵ شهریورماه در کنار تخت جمشید اجرا خواهد داشت. صالحی امیری درحالی تایید کرد که مجوز برگزاری این کنسرت در کنار یک اثر تاریخی جهانی از سوی این وزارتخانه صادر شده است که برگزاری کنسرت علیرضا قربانی در سال ۱۴۰۳ در کنار همین اثر تاریخی، پرسروصدا و بحث‌برانگیز شده بود.

تور اروپا و اسپانیا؛ از سواحل مدیترانه تا قلب فرهنگ لاتین اروپا 05 شهریور 1404

تور اروپا و اسپانیا؛ از سواحل مدیترانه تا قلب فرهنگ لاتین اروپا

اسپانیا، سرزمین خورشید، موسیقی و رنگ، یکی از جذاب‌ترین مقاصد در قاره اروپاست. ترکیب فرهنگ لاتین، معماری تاریخی و سواحل بی‌نظیر، این کشور را به یکی از محبوب‌ترین گزینه‌ها برای گردشگران تورهای اروپایی تبدیل کرده است. با تور اروپاه‌همراه تور اسپانیارز آبی، شما می‌توانید از بارسلونا تا مادرید را در یک سفر هیجان‌انگیز تجربه کنید.

راه‌اندازی قطار پرسرعت تهران-مشهد / فاصله مشهدوتهران کم شد 05 شهریور 1404

راه‌اندازی قطار پرسرعت تهران-مشهد / فاصله مشهدوتهران کم شد

وزیر راه از سرمایه‌گذاری چینی‌ها در پروژه قطار پرسرعت تهران-مشهد خبر داد و کاهش ۴۵ دقیقه‌ای زمان سفر در این مسیر را تایید کرد.

مهاجرت به آلمان با گروه مهاجرتی D.S.H | مسیری مطمئن برای آینده‌ای درخشان 04 شهریور 1404

مهاجرت به آلمان با گروه مهاجرتی D.S.H | مسیری مطمئن برای آینده‌ای درخشان

آلمان، کشوری با اقتصاد پویا، سیستم آموزشی رایگان، و فرصت‌های شغلی بی‌نظیر، مقصدی رویایی برای مهاجرانی است که به دنبال زندگی بهتر و آینده‌ای موفق هستند.

سایه جنگ روی سفرهای اربعینی؟ 03 شهریور 1404

سایه جنگ روی سفرهای اربعینی؟

با گذشت دو ماه از جنگ ایران و اسرائیل و تأثیر آن بر سفرها و صنعت گردشگری، سفرهای مذهبی به‌ویژه اربعین همچنان در اولویت مردم باقی مانده است. بر اساس آمار برای سفرهای اربعین سال جاری، پلتفرم مِستربلیط بیش از ۶۷ هزار بلیط آنلاین صادر کرده؛ رقمی که نسبت به سال گذشته بیش از ۱۰۰٪ افزایش داشته است.

سامانه انتخاب رشته مجازی آزمون سراسری سال ۱۴۰۴ فعال شد 09 شهریور 1404

سامانه انتخاب رشته مجازی آزمون سراسری سال ۱۴۰۴ فعال شد

سامانه انتخاب رشته مجازی آزمون سراسری سال ۱۴۰۴ فعال شد.

اعتراض دانشجویان یک خوابگاه دانشگاه شریف؛ اسکان ۶ نفر در اتاق ۱۲ متری! 09 شهریور 1404

اعتراض دانشجویان یک خوابگاه دانشگاه شریف؛ اسکان ۶ نفر در اتاق ۱۲ متری!

جمعی از دانشجویان ساکن خوابگاه شادمان دانشگاه صنعتی شریف ضمن نامطلوب دانستن شرایط رفاهی و زیستی این خوابگاه، خواستار بازدید سرپرست دانشگاه از خوابگاه شدند.

معاون توسعه و مدیریت منابع نهاد نمایندگی رهبری در دانشگاه ها منصوب شد 09 شهریور 1404

معاون توسعه و مدیریت منابع نهاد نمایندگی رهبری در دانشگاه ها منصوب شد

رئیس نهاد نمایندگی مقام معظم رهبری در دانشگاه‌ها با صدور حکمی معاون توسعه و مدیریت منابع این نهاد را منصوب کرد.

پذیرش ۱۶ هزار دانشجوی پزشکی در یک سال؛ امروز بدترین روز است! 09 شهریور 1404

پذیرش ۱۶ هزار دانشجوی پزشکی در یک سال؛ امروز بدترین روز است!

معاون آموزشی وزارت بهداشت گفت: امروز بدترین روز آموزش پزشکی برای دانشجویان است؛ در حالی‌که برای افزایش ظرفیت ۶۰ هزار میلیارد ریال نیاز است، تنها ۴ هزار میلیارد ریال بودجه اختصاص یافته است.

اگر زیرساخت پذیرش پزشکی فراهم نشود باید ۱۰ سال دیگر پزشک وارد کنیم 09 شهریور 1404

اگر زیرساخت پذیرش پزشکی فراهم نشود باید ۱۰ سال دیگر پزشک وارد کنیم

دبیر شورای عالی انقلاب فرهنگی گفت: اگر امروز با افزایش ظرفیت پزشکی مخالفت شود و زیرساخت و تدابیر لازم برای آن تدبیر نشود، ۱۰ سال دیگر باید پزشک از دیگر کشورها وارد کنیم.