شنبه, ۱۴ تیر , ۱۴۰۴ | Saturday, 5 July , 2025
پ
  • شناسه : 104761
  • 21 فروردین 1404 - 7:38
  • 18 بازدید
  • ۰ دیدگاه
  • ارسال توسط :

افزایش قیمت‌ها و خروج خریداران؛ آینده مسکن به کجا می‌رود؟

افزایش قیمت‌ها و خروج خریداران؛ آینده مسکن به کجا می‌رود؟
افزایش قیمت‌ها و خروج خریداران؛ آینده مسکن به کجا می‌رود؟

به گزارش اکوایران، در سال‌های اخیر، بازار مسکن با رکود تورمی گسترده‌ای مواجه شده است که باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید خانه منصرف شوند. رشد شدید قیمت‌ها در بازار خرید و فروش و بازار اجاره، قدرت مالی مستأجران و خریداران را تحت فشار قرار داده و فاصله زیادی بین توان مردم و قیمت […]

به گزارش اکوایران، در سال‌های اخیر، بازار مسکن با رکود تورمی گسترده‌ای مواجه شده است که باعث شده بسیاری از متقاضیان مصرفی از خرید خانه منصرف شوند. رشد شدید قیمت‌ها در بازار خرید و فروش و بازار اجاره، قدرت مالی مستأجران و خریداران را تحت فشار قرار داده و فاصله زیادی بین توان مردم و قیمت واقعی مسکن ایجاد کرده است.

این موضوع نه تنها منجر به آسیب به بازار مسکن شده، بلکه چالش‌های زیادی برای دهک‌های مختلف جامعه به همراه داشته است. به گفته داوود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اول اتحادیه املاک، بسیاری از مستأجران دیگر حتی به خرید خانه فکر نمی‌کنند، زیرا مبالغ اجاره و رهن به اندازه قیمت خرید چند سال پیش شده است. در صورت عدم اجرای برنامه‌های حمایتی مناسب از سوی دولت و بانک‌ها، احتمالاً خروج متقاضیان از بازار مسکن ادامه خواهد یافت.

بیگی‌نژاد همچنین به ضعف جدی بانک‌ها در اعطای تسهیلات به قشر کرایه‌نشین اشاره کرد و خواستار بازنگری در عملکرد نظام بانکی برای اجرای قانون جهش تولید مسکن شد. به گفته او، بخشی مهم از خانه‌دار شدن افراد واجد شرایط، به حمایت بانکی گره خورده است و بدون این حمایت‌ها، دسترسی به مسکن برای دهک‌های پایین‌تر به‌شدت دشوار خواهد بود.

از سوی دیگر، با وجود عید نوروز ۱۴۰۴، برخلاف روند سال‌های گذشته، بازار مسکن نتوانست رونق بگیرد و تعداد معاملات افزایش چشمگیری نداشت. این وضعیت نشان می‌دهد که رکود عمیق‌تر از آن است که تغییرات فصلی بتواند بر آن غلبه کند.

در کنار این مشکلات، بیگی‌نژاد بر اهمیت ثبت دقیق اطلاعات معاملات مسکن در سامانه‌های رسمی تأکید کرد و هشدار داد که نبود شفافیت در ثبت قیمت‌های واقعی، منجر به نوسانات قیمتی غیرواقعی در بازار شده است. به گفته او، برخی مشاوران املاک قیمت‌های آگهی‌شده را به عنوان معیار منطقه در نظر می‌گیرند، در حالی که قیمت‌های واقعی بسیار متفاوت است.

با توجه به چشم‌انداز پیش رو و عدم وجود شفافیت در اطلاعات و همچنین ضعف در برنامه‌ریزی برای تأمین مسکن، به نظر می‌رسد بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ با چالش‌های بزرگ‌تری مواجه باشد. برای عبور از این بحران، سیاست‌گذاری‌های مؤثر و ارائه تسهیلات حمایتی از سوی دولت و نظام بانکی بیش از هر زمان دیگری ضروری به نظر می‌رسد.

6

از سرگیری پروازهای شرکت‌های هواپیمایی عربی به ایران 14 تیر 1404

از سرگیری پروازهای شرکت‌های هواپیمایی عربی به ایران

به گزارش اکوایران، شرکت هواپیمایی فلای دوبی اعلام کرد که از چهارم جولای (۱۳ تیر)، پروازها به بندرعباس، مشهد و تهران از سر گرفته شده است و همچنان وضعیت را از نزدیک رصد می‌کنیم و در صورت لزوم برنامه خود را تغییر می دهیم و ظرفیت پرواز و رزرو بلیط را افزایش داده یا هر […]

کمبودی در تامین کالای اساسی مردم و هیات‌های مذهبی وجود ندارد 14 تیر 1404

کمبودی در تامین کالای اساسی مردم و هیات‌های مذهبی وجود ندارد

به گزارش اکوایران، محمدرضا فرجی تهرانی، درباره وضعیت بازار در ایام محرم اظهار کرد: اصناف در تامین مواد غذایی، نقش کلیدی داشته‌اند و کمبودی درباره تامین و تولید کالاهای اساسی در کشور وجود ندارد. شخصا در بازار حضور دارم و رفتار کسبه را در ایام محرم از نزدیک رصد می‌کنم. در چنین ایامی، بسیاری از […]

رهن کامل خانه در ونک؛ از ۱.۵ تا ۹ میلیارد تومان 14 تیر 1404

رهن کامل خانه در ونک؛ از ۱.۵ تا ۹ میلیارد تومان

به گزارش اکوایران، بررسی فایل‌های رهن و اجاره خانه در محله ونک واقع در منطقه ۳ تهران نشان می‌دهد که حداقل بودجه مورد نیاز برای رهن کامل یک واحد آپارتمان ۶۰ متری در این محله، یک میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان است. اگر متراژ واحد بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ مترمربع باشد، این رقم به حدود […]

ثبت دیدگاه

  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط تیم مدیریت در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

بهروزآذر: هنر آیینی، زبان گفتگو و ترمیم‌کننده روح جمعی پس از بحران است 14 تیر 1404

بهروزآذر: هنر آیینی، زبان گفتگو و ترمیم‌کننده روح جمعی پس از بحران است

زهرا بهروزآذر معاون امور زنان و خانواده ریاست جمهوری، با حضور در هشتمین شب «خیمه هنر» به سوالات اصحاب رسانه پاسخ داد.

بهروزآذر: هنر آیینی، زبان گفتگو و ترمیم کننده روح جمعی پس از بحران است 13 تیر 1404

بهروزآذر: هنر آیینی، زبان گفتگو و ترمیم کننده روح جمعی پس از بحران است

زهرا بهروزآذر معاون امور زنان و خانواده ریاست جمهوری، با حضور در هشتمین شب «خیمه هنر» به سوالات اصحاب رسانه پاسخ داد.

«تابستانی که برف آمد» در راه مادرید   13 تیر 1404

«تابستانی که برف آمد» در راه مادرید  

فیلم سینمایی «تابستانی که برف آمد» به پانزدهمین جشنواره بین‌المللی فیلم مادرید راه یافت.

بی‌بی‌سی از ترس رژیم صهیونیستی به سانسور اعتراف کرد 13 تیر 1404

بی‌بی‌سی از ترس رژیم صهیونیستی به سانسور اعتراف کرد

بی‌بی‌سی برای پخش زنده اجرای جسورانه باب ویلان در گلاستنبری عذرخواهی کرد و آن را پرخطر خواند و در همین حال هانس زیمر آهنگساز مشهور آلمانی آن را ستود و دفاع از مردم فلسطین خواند.

نمایشنامه‌ «پل» محمد رحمانیان خوانش می‌شود 13 تیر 1404

نمایشنامه‌ «پل» محمد رحمانیان خوانش می‌شود

نمایشنامه‌ «پل» محمد رحمانیان با کارگردانی حسن جودکی در رویداد «خیمه هنر» خوانش می‌شود.

۳ برابر شدن اخراج‌ها در سال ۲۰۲۵؛ هوش مصنوعی مقصر اصلی است 09 تیر 1404

۳ برابر شدن اخراج‌ها در سال ۲۰۲۵؛ هوش مصنوعی مقصر اصلی است

در حالی که مدیران عامل شرکت‌های بزرگ فناوری می‌گویند هوش مصنوعی تنها ابزار برای کمک به کارکنان است، اما پیام‌های داخلی و یادداشت‌های ارسالی به سرمایه‌گذاران آن‌ها، حاکی از آن است که شغل بسیاری از کارکنان در معرض تهدید جدی است و شاید همین حالا هم بسیاری از افراد شغل خود را از دست داده باشند.

مشاور وزیر ارتباطات خبر داد: کاهش ۸۰ درصدی درآمد برخی کسب‌وکارهای اینترنتی 06 تیر 1404

مشاور وزیر ارتباطات خبر داد: کاهش ۸۰ درصدی درآمد برخی کسب‌وکارهای اینترنتی

ارزیابی اولیه مشاور وزیر ارتباطات از کاهش ۸۰ درصدی درآمد برخی‌ کسب‌وکارهای اینترنتی خبر می‌دهد.

اعلام آمادگی اتحادیه کسب‌وکارهای مجازی برای همکاری با دولت در مدیریت بحران 26 خرداد 1404

اعلام آمادگی اتحادیه کسب‌وکارهای مجازی برای همکاری با دولت در مدیریت بحران

رضا الفت‌نسب رئیس اتحادیه کشوری کسب‌وکارهای مجازی در نامه‌ای به رئیس جمهور نسبت به همکاری با دولت برای رفع مشکلات احتمالی در شرایط فعلی کشور اعلام آمادگی کرده و ظرفیت زیست‌بوم کسب‌وکارهای مجازی و مبتنی بر فناوری را برای کاهش مشکلات را مناسب ارزیابی کرد.

شغل رؤیایی استارباکس: سفر به دور دنیا با حقوق ۱۳۶ هزار دلاری برای تولید محتوا! 22 خرداد 1404

شغل رؤیایی استارباکس: سفر به دور دنیا با حقوق ۱۳۶ هزار دلاری برای تولید محتوا!

شرکت استارباکس با انتشار یک آگهی استخدام منحصربه‌فرد، به دنبال دو «تولیدکننده محتوای جهانی قهوه» می‌گردد تا برای یک سال کامل به دور دنیا سفر کرده و از فرهنگ قهوه در کشورهای مختلف محتوا تولید کنند.

مدیرعامل کلارنا: هوش مصنوعی می‌تواند اقتصاد را به رکود بکشاند! 21 خرداد 1404

مدیرعامل کلارنا: هوش مصنوعی می‌تواند اقتصاد را به رکود بکشاند!

سباستین سیمیاتکوفسکی، مدیرعامل شرکت پرداخت دیجیتال کلارنا، هشدار داد که هوش مصنوعی ممکن است در کوتاه‌مدت باعث رکود اقتصادی و حذف گسترده مشاغل اداری شود.

شفاف‌سازی عملکرد هتل‌ها در مورد کنسلی بدون جریمه در شرایط جنگی+ فیلم 10 تیر 1404

شفاف‌سازی عملکرد هتل‌ها در مورد کنسلی بدون جریمه در شرایط جنگی+ فیلم

به گفته رئیس جامعه هتلداران ایران، تشکل‌های همه استان‌ها، مناطق آزاد و تشکل جامعه هتل‌داران کشور در خدمت مردم هستند که بتوانند به‌موقع به شکایات رسیدگی کنند و نتیجه را به مردم اعلام کنند.

مکه از ایرانی‌ها خالی شد 05 تیر 1404

مکه از ایرانی‌ها خالی شد

مدیر اجرایی عملیات حج تمتع از پایان حضور حجاج ایرانی در شهر مکه خبر داد و گفت: حدود ۱۰ هزار زائر ایرانی هم اینک در مدینه هستند که طبق برنامه روزانه ۲ هزار نفر به کشور بازخواهند گشت و تا ۱۰تیر عملیات حج تمتع پایان می‌یابد.

پروازهای لحظه آخری؛ رزرو بلیط و تجربه‌ای هیجان‌انگیز 04 تیر 1404

پروازهای لحظه آخری؛ رزرو بلیط و تجربه‌ای هیجان‌انگیز

سفر با هواپیما جزء محبوب‌ترین وسیله‌های حمل‌ونقل برای سفر است. امروزه با شرایط اقتصادی و تورم بالا افرادی که دائم در حال سفر با هواپیما هستند همواره به جست‌وجوی راهی برای کاهش هزینه‌های سفر خود می‌پردازند.

تجهیزات طبیعت‌گردی، کوهنوردی و کمپینگ 03 تیر 1404

تجهیزات طبیعت‌گردی، کوهنوردی و کمپینگ

در دل طبیعت، جایی که مسیرها ناشناخته‌اند و هر قدم می‌تواند چالشی تازه پیش‌رویتان بگذارد، چیزی که بیش از هر چیز دیگر اهمیت دارد، تجهیزات مناسب است.

برای فرار از جنگ؛ مردم با قایق به کیش هجوم آوردند! 27 خرداد 1404

برای فرار از جنگ؛ مردم با قایق به کیش هجوم آوردند!

با آغاز حملات رژیم صهیونیستی از ۲۳ خرداد ماه در این جزیره مانده بودند که در مذاکرات صورت گرفته با هتل های کیش موضوع اقامت رایگان آن‌ها حل و خارج کردن مسافران از کیش آغاز شد.

الزام دانشگاه‌ها به تامین اسکان اساتیدی که منزلشان آسیب دیده است 13 تیر 1404

الزام دانشگاه‌ها به تامین اسکان اساتیدی که منزلشان آسیب دیده است

وزیر علوم‌در بازدید از مجتمع استادان سرو گفت: عزیزانی از هیئت علمی که منزلشان غیرقابل سکونت شده، دانشگاه مربوطه متعهد است اسکان آنان را تأمین کند.

جانشین شهید هسته ای در دانشگاه شهیدبهشتی منصوب شد 13 تیر 1404

جانشین شهید هسته ای در دانشگاه شهیدبهشتی منصوب شد

رئیس دانشگاه شهید بهشتی در پی شهادت احمدرضا ذوالفقاری، رضا قادری، دانشیار دانشکدۀ مهندسی برق را به عنوان سرپرست معاونت پشتیبانی، مالی و مدیریت منابع دانشگاه منصوب کرد.

دانشگاه صنعتی شریف در میان دانشگاه‌های برتر کشور 13 تیر 1404

دانشگاه صنعتی شریف در میان دانشگاه‌های برتر کشور

در جدیدترین رتبه‌بندی جهانی QS ۲۰۲۶ که به تازگی منتشر شد، دانشگاه صنعتی شریف رتبه دوم را در بین دانشگاه‌های کشور کسب کرد.

جزئیات بیست و سومین آزمون ملی دانش آموختگان دندانپزشکی خارج از کشور 13 تیر 1404

جزئیات بیست و سومین آزمون ملی دانش آموختگان دندانپزشکی خارج از کشور

بیست و سومین دوره آزمون ملی دانش آموختگان دندانپزشکی خارج از کشور ۱۶ مرداد برگزار می شود و داوطلبان واجد شرایط می توانند از ۲۱ تیرماه در این آزمون ثبت نام کنند.

تسلیت وزیر علوم برای درگذشت قرآن پژوه نامدار 13 تیر 1404

تسلیت وزیر علوم برای درگذشت قرآن پژوه نامدار

حسین سیمایی درگذشت سیدمحمدباقر حجتی استاد پیشکسوت دانشگاه تهران را تسلیت گفت.